你能协商租金吗??

Finding an 公寓、共管公寓还是家 平衡你所有的需求和欲望是很有挑战性的. 找一个符合你条件的房子，比如位置, cost, 设施和条件, 会是一个耗时又有压力的过程吗. 一旦你缩小了选择范围，你还需要 马上签字 或者你能想办法节省或在你的协议中加入更多的租金优惠吗? 租金谈判的回旋余地比一些人想象的要大，而且省钱的方式也不同. 有些人可能会用省下来的钱马上还给你，而另一些人则更注重时间和生活质量. 考虑一下这些协商租金的技巧.

提前做调查吗

了解租赁市场是协商租金价格或获得租金折扣的重要组成部分. 找出类似地方和地点的租金可以给你提供杠杆.

物业经理或业主声称有一排急切的房客等着占用你的位置，这并不罕见. 这可能不是真的. 看看租金是否比同类单位低. 如果是这样，可能就不值得谈租金了. 如果租金似乎过高, 或者已经在市场上闲置了好几个月, 你会处于更有利的地位. Generally, 冬天是谈判的好时机，因为在一年中的这个时候通常很难找到租客. 夏季是租房的旺季，所以在这个季节进行谈判可能需要你做更多的工作.

把自己推销成一个值得拥有的房客

个人推荐信可以让业主或物业经理相信你是一个值得拥有的房客. 从以前的业主或其他人可以证明你定期支付租金的几封信是有帮助的. 如果你以前从未租过房子, 找一些能说明你性格的信，比如以前的老板, 邻居或者教堂里的人. 这些信还应该包括一些信息，表明你是负责任的，保持你的 居住状况良好 及时付款. 不要害怕问业主或物业经理需要什么.

查看折扣

房东、业主和物业经理重视一致性和充分入住率. 如果你可以提前支付几个月的租金，或者提前支付整个租期, 他们可能会提供折扣，甚至升级到更好的单位或房产. 一定要询问其他可以节省租金的方法.

询问是否可以延长租期

保持出租单位的高入住率对出租业主有利. 如果你确信你正在谈判的租金确实是你想住的地方，比正常的租约(比如)更长, 18个月，而不是传统的12个月), 询问是否有折扣，比如免一个月的房租. 一定要问清楚是否可以延长租期.

放弃某事

许多租客都想清点一下他们从租约中得到的东西, 但你也许可以放弃一些东西来换取灵活性. For example, 如果停车位供不应求，而你不需要, 你的房东可能会觉得这很有吸引力，并与你合作. 你能做小的吗? 维护任务 如果租赁过程中出了问题，你可以自己处理? 如果是这样，也许会有一些折扣.

考虑一下你不是绝对需要的东西. 如果公寓里有健身房、游泳池或洗衣房，你真的需要这些设施吗? 一楼的单位比楼上的便宜吗? 考虑一下你可以给予或做些什么来协商价格或获得租金折扣.

询问福利

争取更多，而不是总是为了节省更多. 有几个选择可以是更好的停车位, 住宅大楼中较高楼层的单元或车库中供住宅使用的停车位. 考虑并要求你想要的东西.

请参阅租户推荐

许多租赁公司、物业经理或房东都会向租客提供推荐奖金. 如果他们还没有这么做的话, 考虑一下，你是否可以通过帮助他们宣传空置单位或向其他人推荐该综合体或单位，在你的租约中获得推荐交易.

要么得心应手，要么升级

If your 公寓需要重新粉刷一下了 你是一个 经验丰富的diy, 为你的生活空间的视觉升级提供你的努力. 只要确保以书面形式清楚地说明谁负责支付用品费用. Or, 如果你的电器或其他设施需要升级, 你可能会把它或其他一些刷新作为你租约的一部分.

谈判是一种小小的让步和接受, 因此，准备好在中间达成一笔交易，这对你和你的财务以及你的物业经理或房东都是成功的, too.