写租赁协议或租约

作为房东，你的工作不会在你写完 出租广告，筛选申请人，并将物业出租或出租给租户. 当你的房客租赁你的房产时，与他们保持良好的关系始于一份可靠的租赁合同. 一份好的合同可以保护你和你的房客.

怎样写租赁协议

一般来说，租赁合同是按月签订的，租约是固定期限的. 任何协议的起始点都应列出时间期限和重要的财务信息，例如:

• 租金是多少，什么时候到期.
• 逾期将被收取费用.
• 如果退回支票需要支付什么费用.
• 谁负责支付水电费.
• 需要什么押金?在什么情况下可以退还押金.

此外，你可以通过确保你的合同:

• 具体说明住宅中哪些可以改变，哪些不能改变，如绘画、挂画等.
• 说明了正常磨损和损坏之间的区别.
• 解释是否 租房者pp王者电子官网 是必需的.
• 界定物业处所以及任何公共区域.
• 定义租户在通知您任何损害时的角色.
• 说明业主进入和检查物业的权利，以及应给予多少通知.

一旦你涵盖了合同的基本内容，你就可以在合同中加入可选的语言，详细说明你想要的任何附加条款. 每个单独的房产都是不同的，所以花点时间考虑一下潜在的租户可能会如何使用它. 需要考虑的问题有:

• 允许养宠物吗??
• 如果有院子，谁负责维护?
• 房客可以有客人吗? 如果有，有多少?
• 你会给多少把钥匙?
• 租客可否在物业内泊车? 如果有，地点和数量?
• 你所在地区是否有需要遵守的特定法律, 例如噪音条例, 拾叶规则或除雪规则?
• 如果有多人签合同，谁是主要租户?

这些问题并不是一个完整的清单, 所以要努力考虑可能出现的情况，这样你才能确保自己受到合同的保护.

除了任何需要的额外语言, 你需要确保任何合同都包括所有租户的名字. 还包括租户应该联系谁，以及联系电话号码或电子邮件信息.

把它们放在一起

一旦你写好了合同的所有条款，你就可以把它写成合同形式 在线模板 或者联系房地产律师帮你起草合同. 房地产律师是确保你的合同符合当地法律并具有法律约束力的安全选择.

一份好的合同是任何房东/租客关系的坚实起点, 但你也应该知道 常见的房东错误 要避免什么 房东的责任 你有. 你也应该和a谈谈 状态 Farm®代理 以确保你的pp王者电子官网是足够的租赁财产.